Για τους επισκέπτες. Για τους οικοδεσπότες.
Χωρίς προμήθεια πλατφόρμας.

Είμαι ο Jens Scafarti. Εκμισθώνω δικά μου ακίνητα επί χρόνια και σήμερα διαθέτω περισσότερα από σαράντα διαμερίσματα. Τώρα εισέρχομαι στον χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων με το πρώτο μου εξοχικό κατάλυμα στη Σαρδηνία.

Στην πορεία μίλησα με πολλούς ιδιοκτήτες που το κάνουν αυτό επί χρόνια. Και αργά ή γρήγορα η συζήτηση σχεδόν πάντα στρέφεται στο ίδιο θέμα: τις χρεώσεις.

Είμαι επιχειρηματίας και έχω χτίσει πολλές εταιρείες. Ο υπολογισμός των αριθμών είναι μέρος της δουλειάς. Έτσι έκανα ακριβώς αυτό.

Ένας απλός υπολογισμός

Γιατί μηδέν τοις εκατό

0% προμήθεια για τους οικοδεσπότες. Μία διαφανής τιμή καταλύματος για τους επισκέπτες. Η καταχώρηση δεν κοστίζει τίποτα. Τίποτα δεν αφαιρείται από το ποσό του οικοδεσπότη: ορίζετε το ποσό σας, ο επισκέπτης το βλέπει συμπεριλαμβανομένης της επιβάρυνσης κόστους 3.9%, και λαμβάνετε το ποσό σας ολόκληρο. Μόνο αν ο επισκέπτης επιλέξει προαιρετικά την ευέλικτη ακύρωση, προστίθεται η σαφώς αναγραφόμενη επιπλέον χρέωση 5%.

Αυτό που χρεώνετε ως οικοδεσπότης πρέπει να είναι αυτό που λαμβάνετε.

Το 3.9% είναι επιβάρυνση κόστους για τα τέλη πληρωμών της Stripe και τις επιστροφές χρημάτων. Το BookNoFees δεν κερδίζει τίποτα από αυτό. Συμπεριλαμβάνεται στο εμφανιζόμενο σύνολο και δεν αφαιρείται ποτέ από το ποσό του οικοδεσπότη.

Δεν χρειάζεται να επιλέξετε

Ήδη καταχωρημένος στο Airbnb, Booking.com ή Vrbo; Μείνετε εκεί. Το BookNoFees δεν έχει σχεδιαστεί για να αντικαταστήσει αυτά τα κανάλια για να σας είναι χρήσιμο. Τα ημερολόγια συγχρονίζονται μεταξύ τους, ώστε οι ημερομηνίες που κλείνονται αλλού να αποκλείονται αυτόματα. Ο συγχρονισμός γίνεται σε διαστήματα, όχι τη στιγμή που κάποιος κλείνει αλλού — γι' αυτό η άμεση κράτηση είναι εξ ορισμού απενεργοποιημένη εδώ.

Δεν είμαστε κάτι που πρέπει να επιλέξετε αντί για κάποιο άλλο. Ερχόμαστε επιπλέον.

Και όσο το BookNoFees δεν σας φέρνει καμία κράτηση, η καταχώρησή σας εδώ δεν σας έχει κοστίσει τίποτα.

Τι δεν σας υπόσχομαι

Το BookNoFees είναι καινούργιο. Γι' αυτό δεν πρόκειται να σας πω ότι από την πρώτη μέρα θα λάβετε τόσες κρατήσεις όσες σε ιστοσελίδες που υπάρχουν επί χρόνια. Στην αρχή θα είναι λίγες. Η πρώτη κράτηση μπορεί να έρθει γρήγορα ή μπορεί να πάρει κάποιο διάστημα.

Ακριβώς γι' αυτό η καταχώρηση δεν κοστίζει τίποτα. Μπορείτε να δοκιμάσετε το BookNoFees παράλληλα με ό,τι ήδη χρησιμοποιείτε και να αποφασίσετε μόνοι σας αν αξίζει για εσάς.

Πώς βγάζουμε λοιπόν χρήματα;

Δεν χτίζω αυτό το πρότζεκτ μόνο από φιλανθρωπία — κάποια στιγμή προορίζεται να γίνει μια κερδοφόρα επιχείρηση. Δεν θέλω όμως να κερδίζω από την κράτησή σας.

Οι επισκέπτες μπορούν προαιρετικά να προσθέσουν ευέλικτη ακύρωση όταν ένας οικοδεσπότης την προσφέρει· το σαφώς αναγραφόμενο 5% της τιμής αποτελεί έσοδο του BookNoFees. Αργότερα, οι οικοδεσπότες θα μπορούν επίσης να προβάλουν το κατάλυμά τους ή να αγοράσουν επιπλέον προβολή. Οι επί πληρωμή προβολές θα σημαίνονται ξεκάθαρα ως διαφήμιση. Αν δεν επιλεγεί καμία από τις δύο επιλογές, η απλή καταχώρηση παραμένει δωρεάν και το BookNoFees δεν κρατά καμία προμήθεια από το ποσό του οικοδεσπότη.

Γιατί ξεκινάμε από τη Σαρδηνία

Γιατί από εκεί ξεκινάω κι εγώ ο ίδιος, βρισκόμενος αντιμέτωπος με τα ίδια ερωτήματα, κόστη και προβλήματα με άλλους οικοδεσπότες. Δεν προορίζεται να παραμείνει περιορισμένο εκεί — οποιοσδήποτε, οπουδήποτε, μπορεί να καταχωρήσει εδώ από σήμερα. Σαρδηνία, Μαγιόρκα, Φλόριντα ή Βόρεια Θάλασσα, η αρχή είναι ίδια παντού:

Ο οικοδεσπότης ορίζει το ποσό που θέλει να λάβει και το εισπράττει ολόκληρο. Ο επισκέπτης βλέπει την τελική τιμή, η οποία περιλαμβάνει τη συμμετοχή κόστους 3,9% για τα τέλη πληρωμής Stripe και τις επιστροφές χρημάτων. Το BookNoFees δεν κερδίζει τίποτα από αυτό και δεν επιβαρύνει με προμήθεια πλατφόρμας.

Γιατί το κάνω αυτό

Δεν έμαθα την εκμίσθωση ακινήτων από ένα επιχειρηματικό σχέδιο. Εκμισθώνω ο ίδιος ακίνητα επί χρόνια, διαθέτω περισσότερα από σαράντα διαμερίσματα και έχω χτίσει αρκετές εταιρείες. Με τη ScaPAP εμφανίστηκα και στο „Die Höhle der Löwen“, τη γερμανική εκδοχή του Dragons’ Den.

Θέλω να αξιοποιήσω αυτή την εμπειρία για να χτίσω μια ιστοσελίδα που ξεκινά από ένα απλό ερώτημα: τι χρειάζονται στην πραγματικότητα οι οικοδεσπότες και οι επισκέπτες; Δεν θα είναι όλα τέλεια από την πρώτη μέρα. Μπορούμε όμως να ακούμε, να βελτιωνόμαστε και να χτίσουμε κάτι που με τον καιρό θα γίνει μια πραγματική εναλλακτική λύση.