Οδηγός για τους οικοδεσπότες: Δημοσίευση και διαχείριση
Από τον πρώτο σύνδεσμο μέχρι την τρέχουσα ενοικίαση: Εδώ θα βρείτε τις επιμέρους ρυθμίσεις, την επίδρασή τους και τον άμεσο δρόμο προς τη δική σας αγγελία.
Περιεχόμενα
Γρήγορη εισαγωγή από άλλη πλατφόρμα
- Τι είναι:
- Επικολλήστε τον σύνδεσμο της αγγελίας σας στο Airbnb, το Booking.com, το Vrbo, το Holidu, το Traum-Ferienwohnungen ή το Ferienhausmiete και επιβεβαιώστε ότι είναι δική σας.
- Τι κάνει:
- Μπορείτε να ελέγξετε έναν υπάρχοντα σύνδεσμο αγγελίας πριν από την εγγραφή και να δείτε μια προεπισκόπηση. Μόνο όταν προχωρήσετε θα χρειαστείτε λογαριασμό. Η επακόλουθη πλήρης εισαγωγή αναλαμβάνει τα διαθέσιμα στοιχεία. Ένα πλήρες προσχέδιο υποβάλλεται για έλεγχο· εάν λείπουν υποχρεωτικά στοιχεία, συμπληρώστε τα στον οδηγό.
Οι ρυθμίσεις αναλυτικά
2. Ελέγξτε την προεπισκόπηση και συνεχίστε
Ελέγξτε τις εικόνες, τα ονόματα και τα αναγνωρίσιμα βασικά στοιχεία. Επιβεβαιώστε ότι έχετε το δικαίωμα χρήσης του περιεχομένου και συνεχίστε. Εάν δεν έχετε συνδεθεί ακόμα, δημιουργήστε ή ανοίξτε τώρα τον λογαριασμό σας· ο επιλεγμένος σύνδεσμος θα μεταφερθεί για την επακόλουθη εισαγωγή.
3. Συμπλήρωση ελλειπόντων στοιχείων
Μετά την εγγραφή ξεκινά η πλήρης εισαγωγή. Οι φωτογραφίες, τα κείμενα και τα υπόλοιπα διαθέσιμα δεδομένα μεταφέρονται· ελέγξτε τη διεύθυνση, τη θέση στον χάρτη, τον εξοπλισμό και τις τιμές. Εάν τα υποχρεωτικά στοιχεία είναι πλήρη, η αγγελία υποβάλλεται για έλεγχο. Διαφορετικά, παραμένει ως πρόχειρο, το οποίο μπορείτε να συμπληρώσετε στον οδηγό. Η δημοσίευση πραγματοποιείται μόνο μετά την έγκριση.
Η πρώτη σας καταχώριση
- Συνδεθείτε και ανοίξτε την ενότητα «Δημιουργία αγγελίας».
- Επιλέξτε τον τύπο διαμονής και συμπληρώστε την τοποθεσία, τον αριθμό των επισκεπτών και τις παροχές.
- Ανεβάστε φωτογραφίες, καθορίστε την τιμή και υποβάλετε τα επαληθευμένα στοιχεία για έγκριση.
Περισσότερες λεπτομέρειες
- Τι είναι:
- Δέκα οθόνες που ρωτούν μόνο ό,τι κανείς άλλος δεν μπορεί να απαντήσει για εσάς: το είδος του καταλύματος, αν οι επισκέπτες έχουν πλήρη πρόσβαση σε όλα τα χαρακτηριστικά του, τη διεύθυνση, τον πινέζα στον χάρτη, τους επισκέπτες και τα κρεβάτια, τις παροχές, τις φωτογραφίες, τα τρία σημαντικότερα χαρακτηριστικά, την τιμή και μια κριτική.
- Τι κάνει:
- Κάθε βήμα αποθηκεύεται καθώς προχωράτε· μπορείτε να σταματήσετε και να συνεχίσετε αργότερα, ενώ ο ιστότοπος σας υπενθυμίζει τα πρόχειρα που έχετε ανοιχτά. Ο τίτλος και η περιγραφή δημιουργούνται αυτόματα με βάση τις απαντήσεις σας, οι εκπτώσεις είναι προκαθορισμένες (10 % από 7 διανυκτερεύσεις, 20 % από 28), ενώ οι κανόνες διαμονής και οι ώρες check-in έχουν λογικές προεπιλογές. Όλα μπορούν να τροποποιηθούν αργότερα από τον λογαριασμό σας.
Οι ρυθμίσεις αναλυτικά
Τα δέκα βήματα μέχρι τον έλεγχο
Επιλέξτε τον τύπο καταλύματος και τον χώρο που ενοικιάζεται. Συμπληρώστε τη διεύθυνση και τη θέση στο χάρτη, τους επισκέπτες και τις θέσεις ύπνου, τον εξοπλισμό, τις φωτογραφίες, τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και την τιμή. Στο τελευταίο βήμα, ελέγξτε τη σύνοψη και υποβάλετε την αγγελία. Το βήμα 10 από 10 σημαίνει ότι έχετε φτάσει στην τελευταία σελίδα· μόνο μετά την υποβολή ξεκινά ο έλεγχος.
Αποθήκευση αλλαγών
Ανοίξτε την αγγελία σας στην ενότητα «Οι αγγελίες μου» και επιλέξτε «Επεξεργασία». Αποθηκεύστε τις αλλαγές σας με το κουμπί «Αποθήκευση». Μετά την επιτυχή αποθήκευση, επιστρέφετε στην επισκόπηση. Αν το πρόχειρο δεν έχει ολοκληρωθεί, θα επιστρέψετε στον οδηγό.
Φωτογραφίες
- Στην ενότητα «Οι αγγελίες μου», επιλέξτε το κατάλυμά σας και ανοίξτε την επιλογή «Επεξεργασία».
- Μεταβείτε στην ενότητα «Φωτογραφίες» και ανεβάστε τις φωτογραφίες σας.
- Αλλάξτε τη σειρά με τα βέλη δίπλα στις εικόνες. Η πρώτη εικόνα είναι η κύρια φωτογραφία σας.
Περισσότερες λεπτομέρειες
- Τι είναι:
- Έως 20 φωτογραφίες ανά καταχώριση, 8 MB η καθεμία· υποστηρίζονται οι μορφές JPEG, PNG, WebP, HEIC και AVIF. Η πρώτη φωτογραφία είναι η κύρια φωτογραφία.
- Τι κάνει:
- Οι φωτογραφίες συμπιέζονται στον περιηγητή σας στα 1600 pixel και η τοποθεσία που καταγράφει το κινητό σας στο αρχείο αφαιρείται πριν από τη μεταφόρτωση. Απαιτούνται πέντε φωτογραφίες για τη δημοσίευση· συνιστώνται οκτώ. Χρησιμοποιήστε τα βέλη για να αλλάξετε τη σειρά· το εξώφυλλο καθορίζει αν κάποιος θα πατήσει την κάρτα καταχώρησης.
Οι ρυθμίσεις αναλυτικά
Προσθήκη, ταξινόμηση και διαγραφή φωτογραφιών
Ανεβάστε αρχεία JPEG, PNG ή WebP. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε έως και 20 φωτογραφίες, με μέγιστο μέγεθος 8 MB ανά αρχείο. Ταξινομήστε τις φωτογραφίες έτσι ώστε η πιο σημαντική να εμφανίζεται πρώτη και αφαιρέστε τις ακατάλληλες λήψεις. Ελέγξτε επίσης το κάδρο σε μεγάλη οθόνη.
Τίτλος, περιγραφή και γλώσσες
- Τι είναι:
- Το κείμενο της καταχώρισής σας: ένας τίτλος, μια περιγραφή και οι μεταφράσεις τους σε όλες τις γλώσσες που υποστηρίζει το BookNoFees.
- Τι κάνει:
- Αν δεν γράψετε τίποτα, η περιγραφή συντάσσεται με βάση τις απαντήσεις σας και τις φωτογραφίες, ενώ ο τίτλος βασίζεται σε αυτό που κάνει το κατάλυμά σας ξεχωριστό. Ο τίτλος που πληκτρολογήσατε εσείς δεν τροποποιείται ποτέ· μπορείτε να τον κλειδώσετε. Η διεύθυνση ιστού δημιουργείται από τον αγγλικό τίτλο μία φορά, κατά τη δημοσίευση, και δεν αλλάζει ποτέ στη συνέχεια. Οι επισκέπτες σε κάθε χώρα διαβάζουν την καταχώριση στη γλώσσα τους.
Οι ρυθμίσεις αναλυτικά
Τίτλος και περιγραφή
Ξεκλειδώστε το πεδίο τίτλου χρησιμοποιώντας το εικονίδιο του κλειδαριού πριν αλλάξετε το όνομα. Περιγράψτε την τοποθεσία, τους χώρους και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά στο πεδίο περιγραφής. Οι ακριβείς πληροφορίες βοηθούν τους επισκέπτες περισσότερο από τις γενικές διαφημιστικές φράσεις· ελέγξτε ιδιαίτερα τα κείμενα που έχουν εισαχθεί αυτόματα.
Επισκέπτες, υπνοδωμάτια και μπάνια
Ο «Μέγιστος αριθμός επισκεπτών» καθορίζει τη μέγιστη χωρητικότητα. Τα «Υπνοδωμάτια» και τα «Μπάνια» περιγράφουν το κατάλυμα. Αυτοί οι αριθμοί δεν αντιστοιχούν στον αριθμό των ομοίων δωματίων που μπορούν να κρατηθούν ξεχωριστά· αυτά τα διαχειρίζεστε στην ενότητα «Πολλά ομοία δωμάτια».
Βρέφη και παιδιά
Για τα βρέφη και τα παιδιά, αναφέρετε αν το κατάλυμα είναι κατάλληλο για κάθε ομάδα. Εάν δεν αναφερθεί τίποτα, ισχύει η δική σας επιλογή. Εάν τα παιδιά είναι ευπρόσδεκτα, μπορείτε να ορίσετε το όριο ηλικίας για τα παιδιά που ταξιδεύουν δωρεάν. Εάν και οι δύο ομάδες εξαιρούνται, αυτή η ρύθμιση τιμών δεν εμφανίζεται.
Εξοπλισμός ανά χώρο
Ανοίξτε την ενότητα «Εξοπλισμός» και επιλέξτε μόνο τα χαρακτηριστικά που υπάρχουν πράγματι. Οι ομάδες περιλαμβάνουν Μπάνιο, Υπνοδωμάτια και Λευκά Είδη, Ψυχαγωγία, Οικογένεια, Θέρμανση και Ψύξη, Ασφάλεια, Διαδίκτυο και Χώρος Εργασίας, Κουζίνα και Φαγητό, Εξωτερικός Χώρος, Στάθμευση και Πρόσβαση, καθώς και Υπηρεσίες. Πατώντας «Αποθήκευση» αποθηκεύεται ολόκληρη η επιλογή σας.
- Μπάνιο
- Ζεστό νερό · Πιστολάκι μαλλιών · Μπανιέρα · Ντους
- Υπνοδωμάτιο και πλυντήριο
- Βασικά είδη · Πλυντήριο ρούχων · Στεγνωτήριο ρούχων · Σίδερο · Κρεμάστρες
- Ψυχαγωγία
- Τηλεόραση · Streaming (Netflix, Apple TV κ.ά.)
- Οικογένεια
- Βρεφική κούνια · Βρεφικό καρεκλάκι φαγητού
- Θέρμανση και ψύξη
- Θέρμανση · Κλιματισμός · Τζάκι · Ηλεκτρικό τζάκι
- Ασφάλεια καταλύματος
- Ανιχνευτής καπνού · Ανιχνευτής μονοξειδίου του άνθρακα · Πυροσβεστήρας · Φαρμακείο πρώτων βοηθειών
- Internet και γραφείο
- Wi-Fi · Χώρος εργασίας
- Κουζίνα και τραπεζαρία
- Κουζίνα · Ψυγείο · Φούρνος μικροκυμάτων · Φούρνος · Εστίες μαγειρέματος · Πλυντήριο πιάτων · Καφετιέρα · Τραπέζι τραπεζαρίας
- Γύρω από το κατάλυμα
- Σάουνα · Τζακούζι · Πισίνα · Θέα στη θάλασσα · Ψησταριά BBQ · Ηλεκτρική ψησταριά · Θέα στον κήπο · Κήπος · Αίθριο ή μπαλκόνι · Εστία φωτιάς
- Parking και πρόσβαση
- Δωρεάν χώρος στάθμευσης · Φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος · Φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος (με χρέωση) · Ανελκυστήρας · Πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια
- Υπηρεσίες
- Επιτρέπονται κατοικίδια · Αυτόνομη άφιξη · Επιτρέπονται μεγάλες διαμονές
Η τιμή και αυτό που βλέπουν οι επισκέπτες
- Τι είναι:
- Οι οικοδεσπότες δεν πληρώνουν προμήθεια κράτησης και λαμβάνουν ολόκληρο το ποσό τους. Η εμφανιζόμενη συνολική τιμή περιλαμβάνει ήδη συνεισφορά κόστους για τον επισκέπτη ύψους 6,9% επί του ποσού του οικοδεσπότη. Συμβάλλει στα έξοδα επεξεργασίας πληρωμών, διαχείρισης επιστροφών χρημάτων και ζημιών από πληρωμές.
- Τι κάνει:
- Χρέωση καθαρισμού: ενιαία τιμή, ή χαμηλότερη για σύντομες διαμονές και υψηλότερη από έναν αριθμό διανυκτερεύσεων που ορίζετε εσείς. Επιπλέον επισκέπτες: η τιμή καλύπτει όλους, ή έναν συγκεκριμένο αριθμό επισκεπτών και στη συνέχεια ένα σταθερό ποσό ή ένα ποσοστό ανά επιπλέον επισκέπτη, ανά διανυκτέρευση ή ανά διαμονή. Κατοικίδια: επιτρέπονται ή όχι, έως έναν συγκεκριμένο αριθμό, με χρέωση ανά κατοικίδιο. Τα παιδιά μπορούν να διαμένουν δωρεάν έως μια ηλικία που ορίζετε εσείς.
Οι ρυθμίσεις αναλυτικά
Τιμή ανά διανυκτέρευση και τιμή που εμφανίζεται στους επισκέπτες
Εισάγετε την τιμή ανά διανυκτέρευση στο πεδίο τιμής. Η προεπισκόπηση δίπλα δείχνει την τιμή ανά διανυκτέρευση που βλέπουν οι επισκέπτες. Ο καθαρισμός, οι επιπλέον επισκέπτες και άλλες επιλεγμένες υπηρεσίες προστίθενται σύμφωνα με τους κανόνες σας. Σε περίπτωση σύνδεσης με το Smoobu, λάβετε υπόψη τη σημείωση σχετικά με τη διαχείριση των τιμών.
Μία ή δύο τιμές καθαρισμού
Επιλέξτε μία τιμή καθαρισμού για όλες τις διαμονές ή δύο τιμές. Σε περίπτωση δύο τιμών, καθορίστε το όριο σε διανυκτερεύσεις καθώς και την τιμή για διαμονές μικρότερης και μεγαλύτερης διάρκειας. Ο καθαρισμός αποτελεί χρέωση ανά διαμονή, όχι επιπλέον τιμή ανά διανυκτέρευση.
Επισκέπτες που περιλαμβάνονται στην τιμή και επιπλέον άτομα
Καθορίστε πόσοι επισκέπτες περιλαμβάνονται στην βασική τιμή. Για επιπλέον επισκέπτες, επιλέξτε ένα σταθερό ποσό ή μια ποσοστιαία επιπλέον χρέωση. Στην περίπτωση του σταθερού ποσού, καθορίστε επιπλέον αν θα υπολογίζεται ανά διανυκτέρευση ή μία φορά ανά διαμονή.
Κανόνες τιμολόγησης και περιόδους
- Τι είναι:
- Οι κανόνες που επηρεάζουν την τιμή ανά διανυκτέρευση ανάλογα με την ημερομηνία ή τη διάρκεια της διαμονής: ελάχιστη διάρκεια διαμονής, επιπλέον χρέωση για σύντομη διαμονή, επιπλέον χρέωση για το Σαββατοκύριακο, εβδομαδιαίες και μηνιαίες εκπτώσεις, έκπτωση για έγκαιρη κράτηση, εποχιακές τιμές και τιμές για μεμονωμένες ημερομηνίες.
- Τι κάνει:
- Ελάχιστη διαμονή από 1 έως 90 διανυκτερεύσεις· για διαμονές μικρότερης διάρκειας, οι επισκέπτες μπορούν να κάνουν κράτηση με επιπλέον χρέωση που ορίζετε ως ποσοστό ή ως πάγιο ποσό. Επιπλέον χρέωση Σαββατοκύριακου για τις διανυκτερεύσεις της Παρασκευής και του Σαββάτου. Εβδομαδιαία έκπτωση από 7 διανυκτερεύσεις, μηνιαία από 28· ισχύει πάντα μόνο η μεγαλύτερη έκπτωση. Έκπτωση έγκαιρης κράτησης για κρατήσεις που γίνονται έναν επιλεγμένο αριθμό ημερών νωρίτερα. Εποχές: έως 20 περιόδους με ένα ποσοστό της βασικής σας τιμής (το 100 % είναι η βάση, το 150 % είναι η υψηλή περίοδος), με όνομα της επιλογής σας· σε περίπτωση που οι εποχές αλληλεπικαλύπτονται, υπερισχύει η υψηλότερη. Μια τιμή για μια μεμονωμένη ημερομηνία στο ημερολόγιο αντικαθιστά κάθε άλλη τιμή για τη συγκεκριμένη νύχτα.
Οι ρυθμίσεις αναλυτικά
Ελάχιστη διάρκεια διαμονής και Σαββατοκύριακο
Ο «Ελάχιστος αριθμός διανυκτερεύσεων» καθορίζει τη μέγιστη διάρκεια μιας κανονικής διαμονής. Η «Προσαύξηση Σαββατοκύριακου» αυξάνει την τιμή διανυκτέρευσης για την Παρασκευή και το Σάββατο κατά το καθορισμένο ποσοστό. Για τις σκόπιμα επιτρεπόμενες διαμονές μικρότερης διάρκειας ισχύει ξεχωριστός κανόνας προσαύξησης.
Εβδομαδιαίες, μηνιαίες και εκπτώσεις για έγκαιρες κρατήσεις
Η εβδομαδιαία έκπτωση ισχύει για διαμονές επτά διανυκτερεύσεων και άνω, ενώ η μηνιαία έκπτωση για διαμονές 28 διανυκτερεύσεων και άνω. Όσον αφορά την έκπτωση για έγκαιρη κράτηση, μπορείτε να καθορίσετε τόσο το ποσοστό όσο και τον ελάχιστο χρόνο προειδοποίησης σε ημέρες. Ελέγξτε το συνολικό ποσό με βάση μια κατάλληλη περίοδο ταξιδιού.
Για διαμονές μικρότερης διάρκειας ισχύει επιπλέον χρέωση
Ενεργοποιήστε τον κανόνα για βραχυπρόθεσμες διαμονές, εάν επιθυμείτε να επιτρέπετε κρατήσεις κάτω από τον ελάχιστο αριθμό διανυκτερεύσεων που έχετε ορίσει. Επιλέξτε μια ποσοστιαία επιπλέον χρέωση ανά διανυκτέρευση ή ένα σταθερό ποσό ανά διαμονή. Εάν ο ελάχιστος αριθμός διανυκτερεύσεων είναι μία, δεν είναι δυνατή κράτηση μικρότερης διάρκειας· γι' αυτό, η επιλογή αυτή είναι απενεργοποιημένη σε αυτή την περίπτωση.
Περίοδοι σεζόν
Προσθέστε για κάθε εποχή μια ημερομηνία έναρξης και λήξης, μια προσαύξηση σε ποσοστό και, αν χρειαστεί, ένα όνομα. Μια επιπλέον χρέωση 30 τοις εκατό αυξάνει την τιμή των σχετικών διανυκτερεύσεων κατά 30 τοις εκατό. Και τα δύο όρια ημερομηνιών υπολογίζονται. Εάν οι χρονικές περίοδοι αλληλεπικαλύπτονται, ισχύει η υψηλότερη επιπλέον χρέωση· οι επιπλέον χρεώσεις δεν αθροίζονται. Είναι δυνατές έως και 20 χρονικές περίοδοι.
Ημερολόγιο και άλλες πύλες
- Επιλέξτε το κατάλυμά σας και ανοίξτε το «Ημερολόγιο».
- Επιλέξτε μήνα και διαθέσιμες ημέρες. Καταχωρίστε μια ημερήσια τιμή ή κλειδώστε την επιλογή.
- Για κάθε μεμονωμένο κατάλυμα, μπορείτε να συνδέσετε παρακάτω τη διεύθυνση iCal ενός άλλου ιστότοπου.
Περισσότερες λεπτομέρειες
- Τι είναι:
- Η πληρότητα του καταλύματός σας: οι κρατήσεις εδώ, οι ημερομηνίες που έχετε κλειδώσει, καθώς και τα ημερολόγια των Airbnb, Booking.com, Vrbo και άλλων πλατφορμών που είναι συνδεδεμένες μέσω της διεύθυνσης iCal τους.
- Τι κάνει:
- Ημερομηνίες που έχουν κλειδωθεί για προσωπική χρήση ή για κράτηση που έχει γίνει αλλού. Το συνδεδεμένο ημερολόγιο ελέγχεται τακτικά· όταν μια πλατφόρμα δεν έχει ελεγχθεί για 3 ώρες, αυτό εμφανίζεται στην καταχώριση, ενώ μετά από 24 ώρες η άμεση κράτηση αναστέλλεται μέχρι να ελεγχθεί ξανά, ώστε να μην πωληθεί η ίδια εβδομάδα δύο φορές. Το ημερολόγιό σας στο BookNoFees διαθέτει τη δική του διεύθυνση, την οποία μπορείτε να επικολλήσετε στις άλλες πλατφόρμες. Δεν είναι δυνατή η συγχρονισμένη ενημέρωση εξωτερικών ημερολογίων για πολλά πανομοιότυπα δωμάτια.
Οι ρυθμίσεις αναλυτικά
Καθορισμός τιμών ή αποκλεισμός μεμονωμένων ημερών
Μεταβείτε στο ημερολόγιο και επιλέξτε την επιθυμητή χρονική περίοδο. Μπορείτε να ορίσετε τη δική σας τιμή ανά διανυκτέρευση, να αποκλείσετε ημέρες ή να επαναφέρετε τη δική σας παράκαμψη. Στη συνέχεια, ελέγξτε τη λεζάντα και τις ημέρες που αφορούν· ένας αποκλεισμός δεν αποτελεί κράτηση.
Σύνδεση με άλλα ημερολόγια
Για ένα εξωτερικό ημερολόγιο, προσθέστε τον πάροχο και τον σύνδεσμο iCal του. Ελέγξτε την τελευταία ανάκτηση, συγχρονίστε ξανά αν χρειαστεί και απενεργοποιήστε ή αφαιρέστε τις παρωχημένες συνδέσεις. Εισάγετε τον σύνδεσμο εξαγωγής από το BookNoFees αντίστροφα στο άλλο portal. Η εισαγωγή αγγελιών από μόνη της δεν δημιουργεί σύνδεση με το ημερολόγιο.
Κρατήσεις, ακυρώσεις, κανόνες διαμονής
- Τι είναι:
- Πώς πραγματοποιείται μια διαμονή: μέσω αιτήματος που επιβεβαιώνετε ή μέσω άμεσης κράτησης· καθώς και η προκαταβολή, οι κανόνες του καταλύματος, οι οδηγίες πρόσβασης, το εγχειρίδιο επισκεπτών, οι οδηγίες για την αναχώρηση και ο τρόπος εισόδου των επισκεπτών.
- Τι κάνει:
- Λαμβάνετε ένα αίτημα με την κάρτα ήδη εξασφαλισμένη· έχετε 48 ώρες για να το αποδεχτείτε ή να το απορρίψετε, και ο επισκέπτης δεν πληρώνει τίποτα μέχρι να το αποδεχτείτε. Η άμεση κράτηση προσφέρεται μόλις ολοκληρωθούν ομαλά τρεις διαμονές. Μια επιλογή ευέλικτης ακύρωσης επιτρέπει στους επισκέπτες να ακυρώσουν έως και 24 ώρες πριν από το check-in με επιπλέον χρέωση 10 %, το ήμισυ της οποίας πηγαίνει σε εσάς. Η προκαταβολή συμφωνείται μεταξύ εσάς και του επισκέπτη· η BookNoFees δεν την κρατά ποτέ. Οι οδηγίες και οι λεπτομέρειες εισόδου εμφανίζονται στους επισκέπτες μόνο μετά την αποδοχή.
Οι ρυθμίσεις αναλυτικά
Κατοικίδια
Ενεργοποιήστε την επιλογή «Επιτρέπονται τα κατοικίδια». Στη συνέχεια, μπορείτε να ορίσετε τον μέγιστο αριθμό τους, το τέλος και τον τρόπο υπολογισμού του ανά διανυκτέρευση ή ανά διαμονή. Περιγράψτε τυχόν πρόσθετους όρους στους κανόνες του καταλύματος.
Εγγύηση
Ενεργοποιήστε την εγγύηση μόνο εάν τη ζητάτε. Καταχωρίστε το ποσό και επιλέξτε πότε ή με ποιον τρόπο θα καταβληθεί. Συγχρονίστε αυτές τις πληροφορίες με τους κανόνες του καταλύματός σας.
Κανόνες του καταλύματος, άφιξη και πληροφορίες για τους επισκέπτες
Οι «Κανόνες του σπιτιού» περιλαμβάνουν τους όρους διαμονής. Οι «Οδηγίες άφιξης» εξηγούν τη διαδρομή και την άφιξη. Ο «Οδηγός επισκεπτών» περιέχει οδηγίες για τη χρήση του καταλύματος, ενώ οι «Οδηγίες αναχώρησης» περιγράφουν τα βήματα πριν από την αναχώρηση. Διατηρήστε αυτά τα τέσσερα πεδία κειμένου σαφώς διαχωρισμένα μεταξύ τους.
Check-in και Check-out
Στην περιγραφή της διαδικασίας check-in, εξηγήστε πώς οι επισκέπτες αποκτούν πρόσβαση, για παράδειγμα με προσωπική παράδοση κλειδιών. Τα πεδία «Check-in από» και «Check-out έως» καθορίζουν τις δύο ώρες. Ελέγξτε αν οι οδηγίες άφιξης και αναχώρησης που έχετε δώσει ταιριάζουν με αυτές.
Άμεση κράτηση και ευέλικτη ακύρωση
Το κουμπί «Άμεση κράτηση» εμφανίζεται μόνο εάν ο λογαριασμός σας έχει ενεργοποιηθεί για αυτή τη λειτουργία και η αγγελία είναι δημόσια. Χωρίς την επιλογή «Άμεση κράτηση», εσείς αποφασίζετε για τα αιτήματα κράτησης. Η επιλογή για ευέλικτη ακύρωση εμφανίζεται μόνο εάν είναι διαθέσιμη στην πλατφόρμα. Επομένως, η απουσία του κουμπιού δεν αποτελεί αυτομάτως σφάλμα.
Οικογένεια και φίλοι
- Τι είναι:
- Μια ιδιωτική καταχώριση: δεν εμφανίζεται στην σελίδα αναζήτησης ή στην αρχική μας σελίδα, δεν έχει ευρετηριαστεί από τις μηχανές αναζήτησης και είναι προσβάσιμη μόνο μέσω του συνδέσμου ή του κωδικού QR της.
- Τι κάνει:
- Για ένα κατάλυμα που νοικιάζετε σε άτομα που γνωρίζετε. Οι κρατήσεις είναι οριστικές και δεν υπάρχει δικαίωμα ακύρωσης. Ο επισκέπτης καταβάλλει τη συνεισφορά στο κόστος επιπλέον της τιμής σας· εσείς λαμβάνετε το ποσό σας στο σύνολό του. Υποβάλλετε αίτηση για την καταχώριση, εμείς την επιβεβαιώνουμε χειροκίνητα και μπορείτε να κάνετε ξανά δημόσια την καταχώριση ανά πάσα στιγμή. Μια ιδιωτική καταχώριση δεν διαθέτει ποτέ τη δυνατότητα άμεσης κράτησης.
Οι ρυθμίσεις αναλυτικά
Αίτηση για «Οικογένεια και φίλοι»
Σε μια δημοσιευμένη αγγελία, θα βρείτε στην κάτω πλευρά την ενότητα «Οικογένεια και φίλοι». Ανοίξτε τη δήλωση και υποβάλετε την αίτηση. Η αλλαγή θα πραγματοποιηθεί μόνο μετά από έλεγχο από τη διοίκηση. Μέχρι τότε, η διεπαφή θα εμφανίζει την εκκρεμή αίτηση.
Η υποβολή αίτησης δεν σημαίνει ακόμη έγκριση
Η ειδοποίηση με την ημερομηνία υποβολής της αίτησης επιβεβαιώνει απλώς ότι έχει υποβληθεί το αίτημά σας. Δεν μπορείτε να εγκρίνετε μόνοι σας αυτή την αίτηση σε αυτό το στάδιο. Περιμένετε την επεξεργασία και, στη συνέχεια, ελέγξτε την κατάσταση που εμφανίζεται.
Χρήση για ιδιωτικούς σκοπούς και επανέκθεση στο κοινό
Μετά την έγκριση, η αγγελία παραμένει ιδιωτική για την οικογένεια και τους φίλους: δεν εμφανίζεται στη δημόσια αναζήτηση ή στον χάρτη. Μοιραστείτε τον άμεσο σύνδεσμο μόνο σε συγκεκριμένα άτομα. Η άμεση κράτηση δεν είναι διαθέσιμη για ιδιωτικές αγγελίες. Με την επιλογή «Επανάληψη δημοσίευσης» μπορείτε να επαναφέρετε την αγγελία οι ίδιοι.
Αρκετά πανομοιότυπα δωμάτια
- Τι είναι:
- Μία καταχώριση για έναν αριθμό δωματίων του ίδιου τύπου, όπως σε ξενώνα ή μικρό ξενοδοχείο: έως 50.
- Τι κάνει:
- Το ημερολόγιο μετράει τα δωμάτια και όχι τις διανυκτερεύσεις: μια ημερομηνία θεωρείται διαθέσιμη όσο υπάρχει ένα δωμάτιο διαθέσιμο. Ο συγχρονισμός με εξωτερικό ημερολόγιο είναι απενεργοποιημένος για μια τέτοια καταχώριση, επειδή το iCal καταγράφει ημερομηνίες και όχι ποσότητες· ο αποκλεισμός των ημερομηνιών γίνεται χειροκίνητα.
Οι ρυθμίσεις αναλυτικά
Πολλά πανομοιότυπα δωμάτια
Αυτή η ενότητα εμφανίζεται μόνο για κατάλληλους τύπους αγγελιών ή για ήδη διαμορφωμένα χαρτοφυλάκια πολλαπλών καταλυμάτων. Ξεκλειδώστε τον αριθμό, εισάγετε τις ίδιες μονάδες που διατίθενται ξεχωριστά και επιβεβαιώστε τη σημείωση σχετικά με τη διαθεσιμότητα. Αυτός δεν είναι ο αριθμός των υπνοδωματίων ενός μεμονωμένου καταλύματος. Σε περίπτωση πολλαπλών μονάδων, ο συγχρονισμός εξωτερικών ημερολογίων iCal είναι απενεργοποιημένος· διαχειριστείτε τη διαθεσιμότητα χειροκίνητα.
Μηνύματα και ερωτήσεις
- Τι είναι:
- Ένα ενιαίο φάκελο εισερχομένων για τους επισκέπτες, τους οικοδεσπότες και την ομάδα υποστήριξής μας. Οι επισκέπτες μπορούν να σας κάνουν μια ερώτηση πριν πραγματοποιήσουν την κράτησή τους.
- Τι κάνει:
- Μια ερώτηση από τη σελίδα μιας αγγελίας φτάνει στο εισερχόμενό σας· τα στοιχεία επικοινωνίας παραμένουν κρυφά μέχρι να πληρωθεί η διαμονή. Λαμβάνετε ειδοποίηση μέσω email για ένα νέο μήνυμα (μπορείτε να απενεργοποιήσετε αυτή τη λειτουργία), ενώ η εφαρμογή για κινητά το εμφανίζει στην οθόνη κλειδώματος. Η συνομιλία υποστήριξης μαζί μας πραγματοποιείται στο ίδιο εισερχόμενο.
Πληρωμές και κέρδη
- Τι είναι:
- Τα χρήματά σας μεταφέρονται στον τραπεζικό σας λογαριασμό μέσω της Stripe· η BookNoFees δεν έχει ποτέ πρόσβαση στον αριθμό IBAN σας και δεν χρεώνει καμία προμήθεια.
- Τι κάνει:
- Η πληρωμή πραγματοποιείται 48 ώρες μετά το check-in του επισκέπτη, και οι διαμονές 28 νυχτών ή περισσότερων πληρώνονται σε μηνιαία βάση. Τα τραπεζικά στοιχεία καταχωρίζονται σε δύο λεπτά, ενώ η χώρα του λογαριασμού δεν μπορεί να αλλάξει αργότερα. Στα κέρδη σας εμφανίζονται τα ποσά που πρόκειται να καταβληθούν και αυτά που έχουν ήδη καταβληθεί.
Κριτικές και πώς κατατάσσουμε τα προϊόντα
- Τι είναι:
- Οι επισκέπτες αξιολογούν τη διαμονή τους μετά τη λήξη της· η σειρά εμφάνισης των αποτελεσμάτων αναζήτησης ακολουθεί τους ισχύοντες κανόνες και σε καμία περίπτωση δεν εξαρτάται από την πληρωμή.
- Τι κάνει:
- Τα αποτελέσματα ταξινομούνται με βάση την καταλληλότητα, την απόσταση, το πόσες φορές οι εγγεγραμμένοι επισκέπτες έχουν αποθηκεύσει μια διαμονή, το προφίλ του οικοδεσπότη (η φωτογραφία σας και οι γλώσσες που μιλάτε έχουν προτεραιότητα) και την τιμή. Οι πληρωμές, η χρήση άλλων ιστότοπων, το χρονικό διάστημα που είστε εδώ και ο αριθμός των αγγελιών που έχετε δεν επηρεάζουν την κατάταξη. Σε περίπτωση που υπάρξουν ποτέ πληρωμένες θέσεις, θα επισημαίνονται ως διαφημίσεις και θα ενημερωθείτε σχετικά 15 ημέρες νωρίτερα.
Το προφίλ σας ως οικοδεσπότη
- Τι είναι:
- Τι μαθαίνουν οι επισκέπτες για εσάς: μια φωτογραφία σας, τι δουλειά κάνετε, τις γλώσσες που μιλάτε, πού μένετε, τη δεκαετία γέννησής σας, αν δημοσιεύετε την αγγελία σας ως ιδιώτης ή ως επιχείρηση, τα κατοικίδια ζώα σας.
- Τι κάνει:
- Στις δημοσιευμένες αγγελίες σας εμφανίζονται μόνο τα πλήρως συμπληρωμένα στοιχεία. Μια επιβεβαιωμένη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου φέρει ένα σήμα επαλήθευσης στην αγγελία σας· αυτό ακριβώς σημαίνει. Η φωτογραφία και οι γλώσσες επηρεάζουν την κατάταξη.
Οι αγγελίες σας με μια ματιά
- Ανοίξτε την ενότητα «Οι αγγελίες μου».
- Επιλέξτε την προβολή με κάρτες καταχώρησης ή τη διαιρεμένη προβολή και την επιθυμητή χρονική περίοδο.
- Ανοίξτε το ημερολόγιο ή επιλέξτε «Επεξεργασία» στη σελίδα του καταλύματός σας.
Περισσότερες λεπτομέρειες
- Τι είναι:
- Η συνολική εικόνα όλων των ακινήτων σας: κάρτες, πίνακας ή χρονολόγιο, με ένα μίνι ημερολόγιο 105 ημερών για κάθε καταχώριση.
- Τι κάνει:
- Φιλτράρετε τις καταχωρίσεις που χρειάζονται προσοχή ή έχουν λίγες κρατήσεις, δείτε την επόμενη άφιξη, τις κρατήσεις και την πληρότητα, διαβάστε ξανά όλα τα ημερολόγια με ένα κουμπί, αντιγράψτε μια καταχώριση (συμπεριλαμβανομένων των φωτογραφιών, όχι του ημερολογίου), αποσύρετε ή διαγράψτε μία. Τα πρόχειρα, οι καταχωρίσεις υπό έλεγχο και οι δημοσιευμένες επισημαίνονται.
Οι ρυθμίσεις αναλυτικά
Σύνταξη, έλεγχος και δημοσίευση
Η ενότητα «Οι αγγελίες μου» εμφανίζει την αντίστοιχη κατάσταση. Ένα πρόχειρο δεν είναι ακόμη δημόσιο. Η ένδειξη «Υποβλήθηκε για έλεγχο» σημαίνει ότι η διοίκηση επεξεργάζεται ακόμη το περιεχόμενο. Μόνο μια δημοσιευμένη αγγελία μπορεί να εμφανιστεί στην αναζήτηση. Χρησιμοποιήστε την προεπισκόπηση για να ελέγξετε πώς θα εμφανίζεται στους επισκέπτες.
Επισκόπηση ημερολογίου, αντιγραφή και διαγραφή
Στην επισκόπησή σας μπορείτε να εναλλάσσεστε μεταξύ της προβολής χάρτη και της προβολής ημερολογίου και να επιλέξετε την κατάλληλη χρονική περίοδο. Μια αντιγραφή ξεκινά ως νέο πρόχειρο. Διαβάστε την επιβεβαίωση που εμφανίζεται κατά τη διαγραφή: η αίτηση διαγραφής και η οριστική διαγραφή είναι διαφορετικές διαδικασίες.
Η εφαρμογή BookNoFees
- Τι είναι:
- Η εφαρμογή BookNoFees είναι διαθέσιμη στο App Store για iPhone, με τον ίδιο λογαριασμό που χρησιμοποιείτε στον ιστότοπο. Η έκδοση για Android βρίσκεται υπό ανάπτυξη.
- Τι κάνει:
- Οι αγγελίες, τα ημερολόγιά σας, οι κρατήσεις και τα μηνύματά σας, όλα σε ένα μέρος στο κινητό σας. Η εφαρμογή ανοίγει στη γλώσσα σας και εμφανίζει τις τιμές στο νόμισμά σας· ό,τι αλλάζετε εκεί, αλλάζει και στον ιστότοπο, και το αντίστροφο.
Πρακτορεία και μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια
- Τι είναι:
- Οι εταιρείες και οι επαγγελματίες διαχειριστές καταχωρίζονται με τον ίδιο τρόπο όπως οι ιδιώτες οικοδεσπότες, ορίζουν τον λογαριασμό τους ως «επιχειρηματικό» στο προφίλ τους και συνδέουν τα εργαλεία που ήδη χρησιμοποιούν.
- Τι κάνει:
- Ένας επαγγελματικός λογαριασμός ενημερώνει τους επισκέπτες σε κάθε αγγελία ότι ο οικοδεσπότης είναι επαγγελματίας, όπως απαιτεί ο νόμος. Με το Smoobu, οι αγγελίες, τα ημερολόγια και οι τιμές σας εμφανίζονται αυτόματα. Παρόμοιες μονάδες σε ένα σπίτι αντιγράφονται με ένα κλικ, ενώ τα πανομοιότυπα δωμάτια μοιράζονται μία αγγελία με τον συνολικό αριθμό δωματίων. Για λογισμικό πρακτορείων υπάρχει μια διεπαφή που αποστέλλει όλα τα ακίνητα ταυτόχρονα· αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε φάση δοκιμών με τον πρώτο πάροχο, οπότε επικοινωνήστε μαζί μας αν θέλετε να συνδεθεί και ο δικός σας πάροχος.
Σύνδεση και ασφάλεια
- Τι είναι:
- Συνδεθείτε χρησιμοποιώντας έναν κωδικό που θα σταλεί στο email σας, με κωδικό πρόσβασης ή μέσω του λογαριασμού σας στο Google ή την Apple. Στην ενότητα «Σύνδεση και ασφάλεια» μπορείτε να δείτε όλες τις συσκευές στις οποίες έχετε συνδεθεί με τον λογαριασμό σας.
- Τι κάνει:
- Αποσυνδέστε κάθε άλλη συσκευή με ένα πάτημα, ορίστε ή αλλάξτε τον κωδικό πρόσβασής σας μέσω ενός συνδέσμου που θα σας στείλουμε μέσω email και αλλάξτε τη διεύθυνση email σας. Ένας λογαριασμός χωρίς κωδικό πρόσβασης εξακολουθεί να λειτουργεί: αρκεί ο κωδικός που θα λάβετε μέσω email.
Νόμισμα
- Τι είναι:
- Οι τιμές καθορίζονται και χρεώνονται σε ευρώ. Κάθε επισκέπτης τις βλέπει στο δικό του .
- Τι κάνει:
- Η μετατροπή γίνεται για λόγους εμφάνισης, με βάση τις ημερήσιες τιμές· ο επισκέπτης πληρώνει σε ευρώ και το ποσό που εμφανίζεται στην κατάσταση λογαριασμού του είναι το αντίστοιχο ποσό σε ευρώ. Τα πεδία σας είναι πάντα σε ευρώ.
Συνδέστε το Smoobu με το BookNoFees
Διαχειρίζεστε τα καταλύματά σας με το Smoobu; Συνδέστε τον λογαριασμό σας με το BookNoFees και μεταφέρετε τα καταλύματα, τις διαθεσιμότητες και τις τιμές. Η δημοσίευση αγγελιών είναι δωρεάν, χωρίς προμήθεια πλατφόρμας από το ποσό που εισπράττει ο οικοδεσπότης. Οι άλλες πλατφόρμες σας παραμένουν συνδεδεμένες.
- Στο Smoobu, ανοίξτε «Σύνθετες ρυθμίσεις» → «Κλειδί API». Δημιουργήστε ένα δικό σας κλειδί για το BookNoFees και αντιγράψτε το κλειδί API και το μυστικό κλειδί. Για αυτή τη λειτουργία, χρειάζεστε πρόσβαση στο API του Smoobu.
- Ανοίξτε την επιλογή «Σύνδεση με το Smoobu» στον λογαριασμό σας στο BookNoFees. Εισάγετε το κλειδί API και το μυστικό κωδικό στα δύο αντίστοιχα πεδία. Το BookNoFees ελέγχει τη σύνδεση πριν αποθηκευτούν τα στοιχεία πρόσβασης.
- Ελέγξτε τα καταλύματα που έχουν εισαχθεί. Τα νέα καταλύματα ξεκινούν ως πρόχειρα. Εάν υπάρχουν ήδη κατάλληλες αγγελίες, αντιστοιχίζονται σε αυτές· σε περίπτωση ασαφούς αντιστοίχισης, επιλέξτε μια υπάρχουσα αγγελία ή ένα νέο πρόχειρο.
Οι αριθμοί σε αυτή τη σελίδα είναι εκείνοι με τους οποίους λειτουργεί ο ιστότοπος. Όταν αλλάζει ένας κανόνας, η σελίδα αυτή ενημερώνεται αναλόγως.